Ассоциация юристов России напоминает, что если гражданин отбывает в отпуск или переселяется на дачный участок на длительное время, то он имеет полное право уменьшение платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Совершить это возможно через многофункциональный центр (МФЦ).
Член Ассоциации юристов России сказала, что граждане имеют право требовать, чтобы совершили перерасчет оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства если были одновременно соблюдены следующие условия: отсутствие в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, отсутствие в жилом помещении индивидуального прибора учета в связи с отсутствием технической возможности его установки. Поэтому, возможно будет совершен пересчет платы за водоснабжение, газ, электроэнергию. Перерасчет будет совершен исходя из расчета количества дней, в течении каких гражданин не жил в жилом помещении, но не считая дни выбытия и прибытия.
Член Ассоциации юристов России подчеркнула, что не допустим перерасчет платы за отопление, а также энергоснабжение и газоснабжение, если данные услуги были начислены в составе услуг за отопление. Например, если гражданин уехал в сезон холодов, то ему все равно придется заплатить за «горячие» батареи.
Член Ассоциации юристов России напоминает, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, гражданин должен оплачивать услуги по содержанию общедомового имущества, даже в случае, когда он не проживал часть времени в жилом помещении.
Соответственно, гражданина не могут полностью освободить от платы. Но размер его счета за услуги, конечно, может быть уменьшен.
Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета "Синергия" сказала, что для пересчета нужно в течение одного месяца подать заявление на перерасчет. Совершить это возможно через многофункциональный центр (МФЦ).
Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета "Синергия" посоветовала прикладывать к заявлению документы, подтверждающие факт отсутствия гражданина, к примеру, проездные билеты, справки из санатория или "дачная" справка, подписанная председателем поселка. Перерасчет за услуги должны сделать в течение пяти дней после подачи заявления гражданином.
Дачные счета к оплате обязательны
Вокруг вопроса оплаты счетов, которые выставляются домовладельцам в дачных поселках, постоянно возникают спорные ситуации.
Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета "Синергия" подчеркивает, что именно голосованием на очном собрании членов СНТ принимается решение какие платежи будут внесены членами СНТ и в каком размере данные платежи будут внесены. Если гражданин не будет платить, то он, в конце концов, получит иск о взыскании задолженности. Взносы членов, оплата электрической энергии и воды обязательны для оплаты. Все ситуации, которые вызывают споры желательно выносить на общее обсуждение на общем собрании членов СНТ и вместе договориться о попытке пересмотра их размера.
Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета "Синергия" напомнила, что жителям, не являющимся членами СНТ, но являющимся собственниками участков в границах определенного СНТ, не стоит забывать, что бесплатно пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ они не имеют права.
Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета "Синергия" добавила, что ситуации сложнее складываются с собственниками домов в коттеджных поселках, так как коттеджный поселок – не является сообществом собственников и они не имеют индивидуальные или коллективные соглашения о пользовании объектами. Нужно обращать свое внимание на правовой режим и условия пользования объектами инфраструктуры в коттеджных поселках. Таким образов возможно отказаться от платы за ненужные или неиспользуемые услуги и осадить управляющих коттеджным поселком.
