На неделе в государственной думе Российской Федерации было продолжено обсуждение реформации системы капитального ремонта, были обсуждены компенсационные вопросы услуг жилищно-коммунального хозяйства и слияние двух Фондов. На едином портале госуслуг теперь возможно размещение данных об общих собраниях собственников, которые были проведены с помощью использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В регионах продолжается активная вакцинация сотрудников сферы жилищно-коммунального хозяйства, но остальные отраслевые проблемы остаются актуальными. На неделе также велось обсуждение аварий на инженерных сетях, взносов за капитальный ремонт и квитанций с долгами, которых не существует.
Улучшение системы капитального ремонта
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства сказал, что министерство строительства Российской Федерации подготовило проект поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации. Ссылаясь на данный документ, корректирование программ капитального ремонта можно осуществлять, базируясь на техническом состоянии основных конструктивных элементов здания. Это должно позволить направлять сбереженные средства на ремонтирование тех частей здания, которые реально нуждаются в данном ремонте.
Компенсация оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства
Депутат государственной думы Российской Федерации предложил упростить меры соцподдержки. Депутат государственной думы Российской Федерации посоветовал предусматривать прямые выплаты от государства на компенсацию оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства или понижение тарифных цен властями регионов.
Начиная с 1 июля 2021 года тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства увеличились на 3,3% в среднем. В регионах установлены минимальные пороги роста, средний рост по Российской Федерации должен быть около уровня инфляции.
Слияние двух Фондов
Статс-секретарь заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства во время заседания Общественного совета при министерстве строительства Российской Федерации сказала, что законопроектом об объединении Фонда содействия реформированию ЖКХ с Фондом защиты прав дольщиков было получено положительное заключение главного правового управления.
В соответствии с данным документом, два института преобразовываются в Фонд развития территорий. Также сохраняются функции и правопреемственность каждого фонда, которые существовали ранее.
Данные об онлайн-ОСС на едином портале Госуслуг
С 9 июля 2021 года в силу вступило ПП РФ от 29.06.2021 № 1057. Были внесены изменения в работу взаимодействия единого портала Госуслуг и государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С 9 числа на едином портале Госуслуг теперь возможно размещение и хранение документов онлайн-собраний, которые были организованы не только в информационной системе региона, но и в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Заявления и документы, загруженные через портал в электронной форме теперь, можно подписывать простой или усиленной неквалифицированной электронной подписью.
Коронавирусная вакцинация
В городе Москва около 60% сотрудников сферы жилищно-коммунального хозяйства были привиты от коронавирусной инфекции. Заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства сказал, что до 15 июля 2021 года все сотрудники сферы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в число которых входят и иностранные граждане, будут привиты.
Очистные сооружения являются одной из главных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства на заседании Общественного совета при министерстве строительства сказал, что одна из сложнейших проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – это очистные сооружения.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства на заседании Общественного совета при министерстве строительства подчеркнул, что примерно 67% инцидентов в сфере жилищно-коммунального хозяйства относится к воде и канализации. Присутствует очень высокий уровень износа сооружений очистки. То, что мы не вкладываем деньги данное направление и не дает получить качественного рывка в этой области. Объем строительства жилья, который планируется, невозможно реализовать без качественной модернизации инфраструктуры.
Регионы должны получить 500 миллиардов рублей через кредиты инфраструктуры на реализацию программ, которые связаны с инфраструктурным развитием. На данный момент министерство строительства, министерство финансов и правительство Российской Федерации проводят отработку процедуры их получения. Надо совершить данную процедуру короче, чтобы эти средства толкнули развитие строительства.
Собираемость взносов за капитальный ремонт
Заместитель главы министерства строительства Российской Федерации сказал, что проблема собираемости взносов за капитальный ремонт до сих пор является актуальной. Заместитель главы Министерства строительства Российской Федерации подчеркнул, что министерство строительства Российской Федерации занимается решением данного вопроса и также подготовило проект поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации. Срок выполнения работ по капитальному ремонту определяется, учитывая фактическое состояние элементов многоквартирных домов и результатов техобследований.
Заместитель главы министерства строительства Российской Федерации рекомендует региональным властям организовать проведение разъяснительных работ с гражданами, проживающими в домах, в случае повышения платы за капитальный ремонт: необходимы объяснения, почему размеры взносов растут и показы результатов, достигнутых по реализуемым программам.
Квитанции с долгами, которых не существует
НП «ЖКХ Контроль» рассказал, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, получают платежные квитанции с суммами либо давно погашенных, либо вообще никогда не существовавших задолженностей.
Эксперты говорят, что управляющие компании и расчетные центры совершают попытки собрать платежи, которые недоплатили в 2020 году и, в связи с этим и возникают такие ошибки. Граждане тяжко справляются с оспариванием долгов и поэтому эксперт тематической площадки ОНФ «Жильё и городская среда» сказал, что данные о гражданских платежах необходимо хранить в электронном виде в течении 25 лет. К примеру, в базах данных расчетных центров или в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Владельцы квартир, которые получили платежные квитанции с суммами, с которыми они категорически не согласны, что срок давности иска для принудительного взыскания долгов составляет три года. После, управляющие компании имеют право выставить платежные квитанции с долгами, но такое можно оспорить в суде.
