Законопроект о комплексном развитии застроенных территорий и сносе аварийного жилья в первом чтении приняли в Госдуме 17-го ноября 2020 года. Ко второму чтению закон будет улучшен и доработан, учитывая внесенные предложения.
Данный закон позволяет регионам создавать адресные программы сноса и реконструкции МКД, а собственникам МКД решать, войдет ли их дом в данные программы путем сбора 2/3 голосов жителей. Допускается включать в программу как ветхое, так и аварийное. Применение программы планируется на территориях, которые хотя бы наполовину состоят из аварийного(ветхого) жилья. Данная программа является добровольной и каждый регион сам решает вопрос о своем участии. Законопроект предусматривает выявление мнения собственников МКД как на стадии публичных слушаний, так и на стадии включения в программу. Также данный законопроект предусматривает привлечение негосударственных источников бюджета(инвесторов), комплексное обновление городской застройки и учет предыдущего положительного и отрицательного опыта в уже существующих программах.
Законопроект решит проблему точечной застройки районов в центрах городов и документ не должен действовать в регионе повсеместно, а должен регулироваться субъектами регионов или нормативными актами федеральных органов власти.
Законопроект будет обсуждаться с представителями регионов и будет изменен, и доработан согласно идеям и предложениям самих региональных представителей. Также необходимо разъяснить определенные нюансы и специфику реализации законопроекта. Как раз поэтому сейчас идут переговоры с аппаратом президента, чтобы собрать всех губернаторов и прочих заинтересованных лиц и объяснить представителям власти, как и что будет регулироваться с помощью этого законопроекта.
Ведь надо понять, как правильно и согласно законопроекту создать комплексную территорию и начать ее развивать.