Вопрос
В 2021 году подрядчик выполнил работы по инженерно-геологическим изысканиям участка земли для постройки спорткомплекса и по проектировке объекта. Работы оплатили по КВР 414. По какому коду КОСГУ необходимо отражать этих услуг, будут ли увеличивать данные услуги стоимость объекта при их введении в эксплуатацию?
Ответ
Согласно ст. 51 ГрК РФ, проектные документы входят в состав обязательной документации для того, чтобы получить разрешение на постройку, реконструкцию, капремонт объекта. Согласно ч. 2 ст. 48 ГрК РФ, проектные документы – это текстовые или графические материалы, которые определяют архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для стройки, реконструкции объектов капстройки, их частей, капремонта.
Согласно прямой норме п. 10.2.8 порядка, утв. приказом Минфина России от 29.11.2017 № 209н (далее - Порядок № 209н), расходы на разработку проектных и сметных документов для стройки, реконструкции объектов нефинансовых активов отнесены на 228 "Услуги, работы для целей капитальных вложений" КОСГУ.
Согласно п. 7 Порядка № 209н, расходами капхарактера признаются расходы, которые формируют (увеличивают) основные фонды – основные средства, нематериальные активы, непроизведенные активы. Расходы за счет подстатьи 228 КОСГУ формируют показатели счета 106 01 "Вложения в основные средства".
Инженерные изыскания совершаются для подготовления проектных документов, стройки, реконструкции объектов капстройки. Согласно ч. 1 ст. 47 ГрК РФ, подготовление проектных документов, стройка, реконструкция объектов капстройки в соответствии с проектными документами не будут допущены без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
Согласно п. 171 методики, определение стоимости смет стройки, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстройки, работ для сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утв. приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (далее - Методика № 421/пр), инженерные изыскания будут включены в расчет стоимости сметы стройки, как и проектные документы. Согласно п. 4 Методики № 421/пр, во время формирования первоначальной стоимости объектов недвижимости, которые строятся, необходимо учитывать все затраты, которые включаются в сводный сметный расчет стоимости стройки.
Расходы на проведение работ по инженерно-геологическим изысканиям можно отнести на подстатью 228 КОСГУ как иные работы в целях капвложений в объекты капстройки (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техперевооружения), которые не предусмотрены договорами поставки, договорами (контрактами) на стройки, реконструкцию, техперевооружение, дооборудование объектов.
Расходы на проведение работ по инженерно-геологическим изысканиям и проектированию формируется первоначальная стоимость спорткомплекса и отражается по подстатье 228 КОСГУ.