С 21-го ноября вступают в силу положения из приказа Минкомсвязи РФ, Минстроя РФ от 11.09.2020 № 466/508/пр. А это значит, что произошла интеграция ЕГРН с ГИС ЖКХ, свежая информация их реестра будет постоянно поступать в ГИС ЖКХ и дополнять уже имеющиеся данные.
Росреестр сформировал группу, состоящую из работников Почты России и Минстроя РФ, данной группой доработан механизм выгрузки пакетов данных для интеграции; формирование выгрузок запущено на постоянной основе. Благодаря новой системе интеграции в у некоторых может снизиться квартплата из-за уточнения площади МКД. А сама проблема неверных расчетов размера квартплаты вытекает из того, что информация из ЕГРН отсутствует в ГИС ЖКХ. В базе Росреестра есть ошибки, вызванные слиянием двух баз данных несколько лет назад. Если УО замечают несоответствие своих данных и данных из ЕГРН, то они должны обратиться в Росреестр за разъяснением, потому что в ГИС ЖКХ можно вносить только документально подтвержденные данные.
Начинает действовать пп. 1 п. 4 раздела 10 приказа № 74/114/пр. Если первое общее собрание владельцев МКД проходит заочно в ГИС ЖКХ, в данной системе надо указать письменные отказы собственников от такой формы собрания не позднее, чем за 2 дня до проведения собрания, как и общие данные:
- юрлицо или ИП: ОГРН/ОГРНИП собственника помещения, информация о представителе собственника, регистрационный номер и дата документа, подтверждающего право собственности на помещение;
- физлицо: СНИЛС, собственника, представившего предложения для включения в повестку дня общего собрания собственников ФИО, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорт).
Также с 21-го ноября не нужно больше предоставлять протокол предварительного общего собрания собственников, в ходе которого выбран его администратор.
С 1 января 2021 года ТСЖ и УО будут обязаны предоставлять ответные данные на запросы региональных госорганов о долгах за жилье и коммунальные услуги у собственников, которые стремятся получить субсидии. УО предоставляют эти данные в ГИС ЖКХ, если являются исполнителями коммунальных услуг.
Следите за обновлениями, ведь про ГИС ЖКХ в скором времени будет написана отдельная статья.