Рассказываем, какие важные законы, касающиеся жилья и ЖКХ, начали действовать в 2022 году и продолжают действовать в 2023.
- Дачная амнистия. Законопроект был не только пролонгирован до 2031 года, но и стал распространяться, в том числе, на старые дома советской постройки, которые были построены не позднее 14 мая 1998 года. Теперь легализовать такие дома можно даже если на них нет официальных документов. Также наследники смогут зарегистрировать землю, которая была предоставлена в бессрочное пользование.
- Субсидии должникам по ЖКУ. Данную субсидию имеют право оформить все, кто на оплату коммунальных услуг тратит более 22% (в столичном регионе 10%) своего бюджета. Ранее отказ в ее оформлении получали те, кто имел долги по ЖКУ, теперь же это коснется только злостных неплательщиков с судебными актами на руках.
- Закон о проектном финансировании на строительство малоэтажных поселков. Он уравнивает застройщиков многоэтажных домов и коттеджных поселков в том, что на строительство они должны брать банковские кредиты, а оплату от покупателей получат только после окончания стройки. В связи с этим покупателям коттеджей на этапе строительства будут открываться счета эскроу и, если застройщик обанкротится, не достроив здание, получат свои деньги обратно.
- Заморозка роста тарифов на ЖКУ. В прошлом году тарифы на коммунальные ресурсы поднимались два раза: с 1 июля в среднем на 4% и с 1 декабря на 9%. Следующее плановое повышение ожидает россиян только в 2024 году.
- Запрет на дробление жилой площади. Это касается жилых помещений, чья площадь составляет менее 6 кв.м. Цель данного законопроекта в том, чтобы исключить возможность покупки нескольких сантиметров в квартире, чтобы получить прописку и различные субсидии.
