Для того, чтобы провести более эффективный капитальный ремонт жилья необходимо внесение изменений в законодательство.
Необходимо формирование кредитной системы капитального ремонта. Существующие риски пока что не позволяют банкам заниматься кредиторской деятельностью такого рода. Для развития данного кредитования нужно вносить изменения в законодательство. Заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ отметил, что необходима разработка нормативно-правовой базы для того, чтобы привлечь льготные кредиты в данную сферу. Это делается для того, чтобы собственники имели возможность взять кредит, отремонтировать на данные деньги дом и выплатить кредит в течении следующих 10-15 лет.
Нужно дать собственникам больше свободы в вопросах принятий решений по капитальному ремонту. В данный момент, со стороны государства в отношении собственников перевес идет в сторону «патерналистского» отношения. Такое отношение мешает формированию ответственности в отношении к данному вопросу и активной позиции у владельцев квартир. Для борьбы с данной проблемой, можно, например, устроить снижение голосов для принятия каких-то решений (вместо принятия двумя третями, принимать большинством голосов собственников) или передать полномочия по принятию ряда решений от общего собрания совету дома.