Государственная Дума Российской Федерации 9 июня 2021 года на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, который направлен на сохранение в городе Москве системы расчетов и внесения платы за ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД.
Изменения будут внесены в законы "О статусе столицы Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации.
В пояснительной записке к документу отмечено, что документ направлен на сохранение в городе Москве системы расчетов и внесения платы за ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, которая имеет отличительные черты от системы, которая была введена федеральным законом.
В Москве плата за ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, включается в состав платы за содержание жилой площади, никогда не выделялась отдельной строкой и гражданами не оплачивалась отдельно.
Авторы законодательной инициативы сказали, что перерасчет размера расходов за ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, будет осуществлен во время ежегодной корректировки ставок за содержание и ремонт жилой площади. Оплата электроэнергии, которая потребляется во время использования и содержания общего имущества в МКД, производится по фактическому показанию счетчиков, которые установлены на устройствах потребления.
В документе поясняется, что на данный момент в Москве владельцы жилых помещений, наниматели жилых помещений в МКД совершают оплату ресурсов жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, за счет платы за содержание жилой площади. УО или ТСЖ, либо жилкооператив или иной спецпотребкооператив «оплачивают ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД».
Разработчики закона считают, что сложившаяся система понятна и привычна для жителей Москвы, а также обеспечивает высокую собираемость платежей за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Московские органы власти будут наделены «полномочиями по установке особенностей порядка расчета и внесения платы за ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, которые потребляются во время использования и содержания общего имущества в МКД, за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД».
Закон, который был принят, продлевает до 1 января 2022 года срок вступления в силу запрета на субсидии гражданам, компенсацию расходов на оплату жилой площади и услуг жилищно-коммунального хозяйства в том случае, если у них есть задолженность, которая подтверждена судом, по оплате таких услуг, образованная в период не более чем за три последних года. Изначально соответствующие нормы в Жилищном кодексе Российской Федерации должны были заработать с 1 июля 2021 года.
