Петербургский международный экономический форум 3 июня представил публике панельную сессию "Инновации и инвестиции в комплексное развитие территорий". Участниками дискуссионного процесса были обсуждены возможности для того, чтобы привлечь инвестиционные средства в регионы Российской Федерации, перспективные варианты комплексного развития территорий и постройка нужной для этого инфраструктуры.
Министр строительства и ЖКХ сказал, что задачи, поставленные целями национального характера по вводу 120 млн квадратных метров жилых помещений каждый год и улучшению уровня качества жизни в 1,5 раза к 2030 году невозможны к осуществлению без применения комплексных изменений на территории городов и поселений Российской Федерации. В данной части был принят закон о комплексном развитии территорий, а в субъектах Российской Федерации соответствующие акты законодательства в процессе принятия.
Также, министр строительства и ЖКХ подчеркнул, что для продолжения развития регионов Российской Федерации Правительство РФ подготовило «инфраструктурное меню» с предусмотренным предоставлением льготных кредитов инфраструктуры объемом 500 миллиардов рублей, стартом механизма поддержания модернизации объектов коммунальной сферы средствами Фонда национального благосостояния и новый инструмент облигаций инфраструктуры.
Министр строительства и ЖКХ отметил, что реализацию данных механизмов нужно проводить в проектах, готовящихся нашими регионами.
Генеральный директор ДОМ.РФ сказал, что федеральная комплексная поддержка необходима регионам в режиме «одного окна», через единую платформу с центром аналитики и экспертизой профессионалов.
Генеральный директор ДОМ.РФ отметил, что вышесказанное даст возможность осуществлять сбор разнообразных инструментов поддержки и направлять разнообразные инструменты поддержки на реализацию определенных проектов. ДОМ.РФ имеет все возможности для того, чтобы создать единую платформу по данной схеме.
Генеральный директор ДОМ.РФ отметил, что в планах внести инвестиционные средства в размере до 150 миллиардов рублей через облигационный механизм ДОМ.РФ в строительство инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры для жилья. Свыше 20 регионами Российской Федерации были подготовлены 54 проекта для того, чтобы применить механизм. Их реализация даст возможность возвести 15 миллионов квадратных метров жилья. В скором времени при помощи нового механизма получат финансирование 3 региона – Челябинская область, Сахалинская область и Тульская область.
Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям сказал, что Москва будет реализовывать список крупных проектов по инфраструктуре, по большей части «Индустриальные кварталы».
Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям подчеркнул, что комплексное развитие территорий бывших промышленных зон в Москве, в ходе которого планируется вовлекать в развитие примерно 2 тысячи гектаров. На данных территориях предвидится большой потенциальный объем строительства примерно 40 миллионов квадратных метров торговой недвижимости, промышленной недвижимости, офисной недвижимости и также жилой недвижимости. Видно, что при строительстве жилой недвижимости инвестиционные вложения в инфраструктуру получаются от трети до сорока процентов и это зависит от самого проекта. По этим причинам частичное финансирование инвестиционных вложений идет от самого города, в данном случае от Москвы.
Полномочный представитель президента России в Уральском федеральном округе отметил, что абсолютно у всех регионов УрФО есть в планах реализация проектов при помощи инфраструктурных облигаций и кредитов.
Полномочный представитель президента России в Уральском федеральном округе также сказал, что касательно облигаций инфраструктуры абсолютно все шесть субъектов УрФО без исключения на текущий момент имеют проекты данного типа и готовность на заявление. Касательно кредитов инфраструктуры абсолютно все шесть субъектов УрФО без исключения на текущий момент сформировали такие портфели и производят отработку с Министерством строительства Российской Федерации, как раз поэтому полным ходом идет активная работа.
Полномочный представитель президента России в Уральском федеральном округе подчеркнул, что уже были приняты основные решения и были подготовлены основные базы. Осталось только отшлифовывать рабочие механизмы и делать отработку в реальных условиях. Субъекты Российской Федерации должны самостоятельно делать свои действия наиболее активными в данном направлении деятельности, так как есть предъявления определенных требований и условий по защите проектов такого типа, как вышесказанные.
