Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» сделала обзор на сводку новостей и рекомендаций органов надзора в сфере ЖКХ. Было рассказано о новом постановлении Конституционного Суда Российской Федерации, про информационные письма региональных органов ГЖН и новый регламент обращения в Генеральную прокуратуру Российской Федерации предпринимателями.
Глава экспертного совета подробнее рассказала про постановление КС РФ от от 27.04.2021 № 16-П. Суд обязал Правительство Российской Федерации сделать исправление формулы расчета платы за теплоснабжение в домах, где есть ОДПУ (общедомовые приборы учета) и подключение к центральным сетям, квартиры сделали переход на автономное отопление и в местах общего пользования нет радиаторов. Конституционный Суд Российской Федерации согласился с положением о том, что жители данных домов не должны платить за ОДН (общедомовые нужды).
Для данной ситуации кабинет министров переделает формулы ПП РФ № 354. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» выдвинула предположение о том, что объем ОДН (общедомовых нужд) скорее всего, будет распределяться между жителями дома, не перешедшими на автономные источники тепла. Но, учитывая все вытекающие, до внесения изменений, порядок начисления платы за теплоснабжение останется прежним.
Также, было озвучено какие рекомендации давались органами ГЖН управляющим организациям этой весной.
Рекомендации были по следующим вопросам:
-
оплата владельцами нежилых помещений ТКО (твердых коммунальных отходов);
-
обрабатывание актов приемки по выполненным работам;
-
обрабатывание запросов органов социальной защиты про наличие подтвержденной задолженности за услуги жилищно-коммунального хозяйства у граждан;
-
последствия неуплаты административного штрафа за нарушение жилищного законодательства;
-
возмещение ущерба, который был нанесен вандалами общему имуществу МКД (многоквартирного дома);
-
выбор даты и времени для проведения технического обслуживания газового оборудования внутри квартир;
-
порядок определение кворума, подсчет голосов на ОСС (общем собрании собственников) и подлинность протоколов собрания;
-
управляющие организации и муниципалитет несут ответственность за содержание детских площадок.