Если после проведения в программе «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» факта продажи квартиры существует долг, то он дб зафиксирован на ЛС. Т.е. Создайте ЛС по старому контрагенту, внесите Остаток долга и фиксируйте погашение по этому ЛС.